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5天内2度出手!滨江封顶+自持3%拿下宅地

复工以来,杭州地皮市场的热度不停不小,更是屡次达到”封顶+矜持”。

5月11日,萧山、富阳也继承有地皮出让,包括1宗涉宅地块。详细出让结果如下:

此中,蜀山宅地萧政储出(2020)19号迅速封顶矜持成交,终极由滨江以总价497034万元竞得,成交楼面价约17388元/㎡,溢价率29.76%,矜持3%。

又是滨江!要知道,这已经是近两个月滨江拿的第6块地了,而且是第3宗矜持地块。

根据筹划,该地块筹划为室庐、办事举措措施用地。此中XSCQ2704-01地块为室庐用地,XSCQ2704-02地块为办事举措措施用地。地块筹划前提较多,要求:1.配建面积为14293㎡的公租房;2.代建用地面积为9710㎡的18班幼儿园;3.集中设置1处修建面积不小于5000㎡的邻里中间。

别的,根据限售要求,地块所建商品住房毛坯贩卖均价不高于26800元/㎡,毛坯贩卖最高单价不高于29480元/㎡,装修价格不高于3000元/㎡。

地块2公里范围内,近一年景交了2宗宅地。分手是安全集团蜀山地块和聚佳融蜀山地块,楼面价分手为15363元/㎡和14703元/㎡。

新居方面,地块东侧绿城九龙仓·桂语旭日在售,精装高层售价2.98万元/㎡,与这次挂牌地块新居限价同等。

板块内在售项目还有德信金茂佳源府、融信旭辉湘湖悦章,高层均价相同,为25200元/㎡,后者还有毛坯叠墅在售,均价为33500元/㎡。国宸府高层均价在25244-25600元/㎡。

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